แนะนำวิธีรีโนเวทอาคารพาณิชย์เป็นสำนักงานเพื่อให้เหมาะสมกับการทำงาน
อาคารพาณิชย์เป็นหนึ่งในรูปแบบอาคารที่ผู้ประกอบการนิยมนำมาปรับเป็นสำนักงาน เนื่องจากมีข้อได้เปรียบด้านทำเล โดยเฉพาะพื้นที่ใกล้แหล่งชุมชน ถนนสายหลัก หรือ ย่านธุรกิจ อีกทั้งยังสามารถนำพื้นที่หลายชั้นมาแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ตามความต้องการของบริษัท แต่อย่างไรก็ตาม การ รีโนเวทอาคารพาณิชย์เป็นสำนักงาน ไม่ได้หมายถึงเพียงการทาสีใหม่ เปลี่ยนพื้น ติดแอร์ และ นำโต๊ะทำงานเข้าไปวางเท่านั้น เพราะลักษณะของอาคารพาณิชย์เดิมมักถูกออกแบบมาเพื่อการใช้งานที่หลากหลาย ไม่ได้ถูกวางผังมาเพื่อรองรับการทำงานของพนักงานจำนวนมากโดยเฉพาะ หากออกแบบพื้นที่ไม่เหมาะสม อาจเกิดปัญหาหลายๆอย่างตามมา ดังนั้นบทความนี้จึงจะพาไปดูแนวทางตั้งแต่การสำรวจอาคาร การแบ่งพื้นที่แต่ละชั้น การจัดโต๊ะทำงาน ห้องประชุม พื้นที่ผู้บริหาร พื้นที่รับรอง ไปจนถึงระบบไฟฟ้า แสงสว่าง เครื่องปรับอากาศ และ การออกแบบสำนักงานให้รองรับการเติบโตของธุรกิจในอนาคต
แนวทางการจัดพื้นที่ในแนวตั้งรีโนเวทอาคารพาณิชย์เป็นสำนักงาน
1. ชั้น 1 : โซนสาธารณะ และ ต้อนรับ
- ฟังก์ชัน: แผนกต้อนรับ (Reception), พื้นที่นั่งรอของลูกค้า, ห้องประชุมรับรองลูกค้าภายนอก, โชว์รูมสินค้า หรือ มุมกาแฟเล็กๆ
- เหตุผล: ลดการเดินเข้า-ออกของคนภายนอกเข้ามายังพื้นที่ทำงานจริง ช่วยรักษาความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวของพนักงานชั้นบน
2. ชั้นลอย / ชั้น 2 : โซนประชุม และ ทำงานร่วมกัน
- ฟังก์ชัน: ห้องประชุมขนาดกลาง-ใหญ่, ห้อง Town Hall, พื้นที่ทำงานของฝ่ายที่ต้องติดต่อภายนอกบ่อยๆ (เช่น ฝ่ายขาย, ฝ่ายการตลาด)
- เหตุผล: สะดวกต่อการเดินทางขึ้น-ลง ไม่ต้องขึ้นชั้นสูง และ สร้างการเชื่อมโยงความเคลื่อนไหวจากชั้นล่าง
3. ชั้น 3 – 4 : โซนปฏิบัติการหลัก และ ผู้บริหาร
- ฟังก์ชัน: พื้นที่ทำงานหลัก (Open Plan Workspace) ของฝ่ายปฏิบัติการ เช่น ฝ่ายบัญชี, IT, บรรณาธิการ, ทีมพัฒนาผลิตภัณฑ์ และ ห้องทำงานผู้บริหาร
- เหตุผล: ต้องการความเงียบ สงบ มีสมาธิในการทำงาน และ ลดการรบกวนจากเสียงสัญจรภายนอก
เทคนิคการจัดผังภายในเพื่อแก้จุดอับแสง และ อากาศในการรีโนเวทอาคารพาณิชย์
เมื่อแบ่งโซนตามชั้นเรียบร้อยแล้ว การจัดวางตำแหน่งห้อง และ โต๊ะทำงานภายในแต่ละชั้นคือหัวใจสำคัญในการสร้างสภาวะแวดล้อมที่ดี
1) กฎ “แสงสว่าง และ ความโปร่ง”
- วางพื้นที่ทำงานหลัก ไว้ชิดฝั่งที่มีแสง: ควรวางโต๊ะทำงานของพนักงานไว้ริมหน้าต่างฝั่งหน้าตึก หรือหลังตึก เพื่อให้พนักงานได้รับแสงธรรมชาติ ลดความเครียด และ ถนอมสายตา
- วางห้องกั้นทึบ หรือ ห้องบริการไว้ตรงกลาง : พื้นที่ตรงกลางอาคารที่มืดที่สุด เหมาะสำหรับจัดเป็น ห้องน้ำ, ห้องเก็บเอกสาร, ห้อง Server, หรือ ช่องลิฟต์/บันได
- ใช้ผนังกระจกแทนผนังก่ออิฐ: หากจำเป็นต้องกั้นห้องประชุม หรือ ห้องผู้บริหารบริเวณที่มีแสงเข้า ควรใช้กระจกใส หรือ กระจกฝ้า เพื่อยอมให้แสงธรรมชาติส่องผ่านทะลุเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร
2) การสัญจรภายในที่ลื่นไหล
- ทางเดินหลัก : ควรกำหนดทางเดินหลักให้ชัดเจน กว้างไม่น้อยกว่า 1.20 – 1.50 เมตร เพื่อให้เดินสวนกันได้สะดวก และ สอดคล้องกับกฎหมายความปลอดภัย
- การวางโต๊ะแบบ Open Plan: จัดกลุ่มโต๊ะทำงานเป็นเกาะ แทนการตั้งกั้นเป็นคอกทึบ เพื่อเพิ่มความโปร่ง และ ทำให้การสื่อสารภายในทีมทำได้รวดเร็วขึ้น
การเปลี่ยนข้อจำกัดของอาคารพาณิชย์ให้เป็นจุดเด่น
คุณสามารถนำความแปลกของโครงสร้างอาคารพาณิชย์มาสร้างเอกลักษณ์ให้สำนักงานดูทันสมัยได้ด้วยเทคนิคเหล่านี้
- รื้อฝ้าเพดานทำเป็นโชว์โครงสร้าง : การรื้อฝ้าฉลุเดิมออกแล้วทาสีคาน และ ท่อสายไฟ จะช่วยเพิ่มความสูงจากพื้นถึงเพดาน ทำให้ห้องดูโปร่ง กว้างขวางขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
- เจาะช่องแสงหลังคา : สำหรับชั้นบนสุด การเจาะหลังคาทำ Skylight จะช่วยดึงแสงธรรมชาติลงมาจากด้านบน ส่งผ่านช่องบันไดลงไปยังชั้นล่างๆ ช่วยให้ออฟฟิศสว่างสดใสโดยไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลา
- การทำปลูกต้นไม้ในอาคาร : หากมีพื้นที่ตรงกลาง หรือ หลังบ้าน การเจาะเว้นพื้นที่ทำคอร์ทยาร์ดเล็กๆ พร้อมต้นไม้ จะช่วยสร้างสายตาที่ผ่อนคลายให้กับพนักงานในออฟฟิศ
เมื่อต้องการรีโนเวทอาคารพาณิชย์เป็นสำนักงาน ไม่ใช่เพียงการทาสีใหม่ หรือ การขนโต๊ะเก้าอี้เข้ามาวาง แต่คือ “การออกแบบประสบการณ์การทำงาน” ที่ผสมผสานระหว่างฟังก์ชันการใช้งาน สุขภาพของพนักงาน และ ภาพลักษณ์ขององค์กรอย่างลงตัว อาคารพาณิชย์ทรงแคบที่ดูแออัดในอดีต ก็จะถูกชุบชีวิตให้กลายเป็นสำนักงานที่ทันสมัย ปลุกพลังการทำงาน และ สะท้อนตัวตนของธุรกิจคุณได้อย่างภาคภูมิ หากสนใจรีโนเวทอาคารพาณิชย์เป็นสำนักงานเราขอแนะนำ บริษัท เรืองอนันต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ให้บริการสร้างบ้านใหม่ รีโนเวท และ ออกแบบภายใน ดูแลตั้งแต่แนวคิด ออกแบบ จนถึงส่งมอบงานจริง โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และ ช่างผู้เชี่ยวชาญ ใส่ใจคุณภาพ มาตรฐาน และ ความพึงพอใจของลูกค้าเป็นสำคัญ นั้นเอง
ติดต่อสอบถาม
บริษัท เรืองอนันต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
96 หมู่บ้านมหาดไทย 2 ซอย11 ถนนบางระมาด แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร 10170
เบอร์โทร : 095-524-7416
อีเมล : sarun.r@ruanganan.com
